Los tambores, las grietas, y la salida vacíos son los tres “asesinos” de los problemas de la calidad en el sector de la construcción. Según estadísticas autoritarias, alinea entre las cinco denuncias de vivienda superiores. Por lo tanto, los compradores de vivienda continúan defendiendo sus derechas, y los constructores invierten en el mantenimiento sin fin de la mano de obra, de los recursos de material, y del dinero. Éste se ha convertido en un problema sin resolver que plaga compradores de vivienda y a constructores; ¿se ha convertido en un problema mundial en la industria… cómo solucionarla?
Las razones profundas que afectan a ahuecamiento y a agrietarse
Actualmente, los recursos de trabajo en el sector de la construcción están en la escasez, y la escasez de técnicos expertos ha hecho cada vez más prominente. Los problemas tales como horario apretados, escasez de mano de obra, y reemplazo frecuente de los equipos de la construcción son extremadamente prominentes. A menudo, todas las partes tenga bastante atención a la gestión del control de calidad en el proceso de la construcción. Además, las ideas de la “contratación para la gestión” y del “mantenimiento para la gestión” son más populares en gestión del proyecto, y los individuos incluso tratan la gestión del proyecto como “10-1=9”.
¿Cómo cambiar?
Fabricantes de equipamiento del mortero
¡La innovación tecnológica es la competitividad de la base! ¡La gestión no puede solucionar problemas técnicos!
La innovación tecnológica es la dirección para solucionar los problemas comunes de la calidad tradicional. Pues el polvo, la reducción de trabajo, la construcción industrializada convertirse en la dirección del desarrollo de la industria, y la necesidad de solucionar los problemas comunes de la calidad de la pared interior que enyesan en el sector de la construcción, él es también necesarios reducir la dependencia de tipos técnicos del trabajo. Estos últimos años, la enyesado del yeso tiene convertido de las tecnologías innovadoras importantes para substituir el mortero tradicional que enyesa en proyectos residenciales.
¿El incienso del yeso se utiliza en cuartos en blanco?
1. La enyesado del yeso tiene las ventajas de menos ahuecamiento, de menos agrietarse, de ningún álcali de destello, de la operación ligera, mecanizada, de la alta eficacia de la construcción, y de la buena decoración superficial.
2. Con la investigación de los diversos proyectos de las propiedades inmobiliarias en llanos centrales, la mayoría de las compañías de la prueba patrón han comenzado gradualmente a utilizar la enyesado del yeso en las casas secas interiores de los proyectos en blanco de la entrega. Las compañías tales como Sunac, Languang, Dongyuan, Xincheng, urbanización de terrenos de la fortuna de China, Longfor, Zhongnan, y jardín del país han propuesto requisitos de diseño estandardizados en los llanos centrales. Las compañías tales como Yongwei, Lvdu, Shimao, y Jinke tomaron la ventaja en la adopción de los proyectos de aluminio del molde.
3. El grueso del yeso del yeso es 8-15m m. Para los proyectos con mejores paredes compuestas de aluminio medidas del sistema del encofrado o de la acero-madera, el grueso de enyesado es sobre todo cerca de 10m m, y la enyesado es relativamente fina; para los proyectos de madera del encofrado con la medida real pobre, el grueso de enyesado es sobre todo 15m m.
Cuarto, el estándar de proceso es: cuelgue completamente la red, cepille a una capa de agente del interfaz en el muro de cemento, y ponga áspera la pared de albañilería primero. Cuando el grueso de enyesado es mayor de 10m m, debe ser guardado dos veces.
5. Después de la investigación, los precios unitarios del yeso del mortero del yeso del yeso de 15m m y del cemento de 15m m para un proyecto de las propiedades inmobiliarias son 32,84 yuan/㎡ y 30,01 yuan/㎡ respectivamente. Del análisis coste, el mismo grueso de enyesado es 15m m, y el precio unitario del mortero del yeso no es mucho diferente del del mortero del cemento. Si el grueso de la enyesado del yeso es 10m m, el coste será reducido por consiguiente; y el yeso que enyesa reduce grandemente el coste de mantenimiento en el estado avanzado, reduce el coste inválido ocultado en el estado avanzado, y mejora la satisfacción del cliente y la reputación corporativa de la marca;
Hablando en términos generales, desde la perspectiva de coste y de calidad, se recomienda para utilizar el yeso ligero del yeso para la enyesado interna de la pared de proyectos en blanco.
Mortero tradicional CONTRA el mortero del yeso
Acorte el período de construcción:
Comparado con el proceso de la construcción del mortero del cemento, el mortero del yeso acorta grandemente el tiempo final del ajuste y período del curado, de modo que el proceso siguiente pueda entrar en el sitio por adelantado, que puede acortar perceptiblemente el intervalo de la construcción entre la capa de enyesado y que hace frente, considerable coste de tal modo de ahorro. La época y el coste del dueño y del contratista general, especialmente para los proyectos con horario apretados.
Evite el tambor vacío que se agrieta, hermoso y abundante
Fabricantes de equipamiento del mortero del yeso
El mortero del yeso no debe producir el ahuecamiento y agrietarse. Las razones principales son como sigue:
1. La fuerza de enlace entre el mortero del yeso y la base es alta, y no es fácil producir el ahuecamiento y agrietarse;
2. El yeso fija y endurece rápidamente, tiene la buena hidración y micro-extensión, estables en volumen después de endurecer, y no es fácil de encogerse y de agrietarse;
3. La conductividad termal del mortero del yeso está cercana a la del hormigón aireado, que ayuda a evitar ahuecar o agrietarse causada por diferencias excesivas de la conductividad termal.
La fuerza de enlace del mortero del yeso y de la capa baja es alta, y no es fácil producir el ahuecamiento y agrietarse.
La medida real es excelente
El mortero del yeso no es fácil de encogerse, haciendo los datos de la medida después de supervivencia más estables.
La llanura vertical de la superficie acabada es fácil de controlar y fácil mantener.
Conducente a la construcción civilizada
Buena protección del medio ambiente
1. Ajuste el clima interior
Durante el proceso de endurecimiento del mortero del yeso, los poros minúsculos numerosos serán formados dentro, que pueden regular con eficacia humedad interior. También se llama una pared de respiración.
Además, el mortero del yeso tiene cierto efecto auxiliar del aislamiento térmico, que puede mejorar el ambiente vivo interior.
2. Reducción del ahorro de la energía y de emisión
Utilice el yeso 100% de la desulfurización de humo para reducir emisiones del dióxido de azufre.
Ahorre la energía y reduzca las emisiones del dióxido de carbono.
3. Salud y protección del medio ambiente
El valor de pH del yeso es similar al de la piel humana, más bajo de 7, que no irritarán ni dañarán la piel.
El yeso es biosoluble. El polvo del yeso inhaló en el cuerpo será absorbido por el cuerpo, y no afectará a salud.
El yeso no contiene los óxidos de metales pesados y no lanza sustancias nocivas radiactivas.
4. Buena función termal
La temperatura superficial de la pared del yeso se mantiene generalmente en 18-20℃, y el cuerpo humano siente cómodo dentro.
Buena resistencia de fuego
El yeso es un material no combustible inorgánico.
Yeso (CaS04·2H2O) tiene mucha agua cristalina. En caso de fuego, el agua cristalina se evaporará, absorberá calor, proporcionará un rato más largo del escape, y previene la calefacción prematura de las piezas protegidas.
El mortero del yeso es fácil de actuar y tiene una amplia variedad de materias primas
No hay necesidad de lanzar el mortero antes de la construcción del mortero del yeso. El número de nivelación está lejos menos que el del mortero del cemento, la calidad de la supervivencia es alta, y la aceptación de la unidad de la construcción es alta.
La China oriental es un productor grande del yeso, con la suficiente fuente de materias primas y de ventajas de precio obvias.
Actualmente, Vanke y Yanlord ambos tienen casos en grande de la construcción.
Recomendaciones de la puesta en práctica
No hay duda que el mortero acabado del yeso que enyesa proceso tiene más ventajas del producto. Si están ejecutadas, las sugerencias siguientes se pueden utilizar para la referencia:
(1) se recomienda para organizar investigaciones profundizadas de la multi-unidad y de líneas multifuncionales, y conduce inspecciones in situ de los efectos del uso, de la evaluación de proyecto de construcción, de la cuota de mercado, y de la capacidad de producción reales de cada marca.
(2) se recomienda para conducir los proyectos pilotos a escala reducida para los proyectos. Con proyectos pilotos a escala reducida, el alcance de riesgos puede ser controlado con eficacia, la evaluación de calidad y el sistema de control in situ del riesgo de proyectos especiales pueden ser establecidos y ser mejorados, y la experiencia práctica de primera mano se puede acumular para proporcionar la ayuda para la promoción subsiguiente.
(3) en el uso de materiales, se recomienda para elegir el mortero acabado del yeso con calidad garantizada. Al mismo tiempo, es necesario estipular estrictamente cláusulas de la calidad en el contrato para fortalecer la restricción de la responsabilidad de la calidad.
(4) se recomienda para establecer sociedades estratégicas con los proveedores calificados y calificados con la adquisición centralizada en el nivel de grupo obtener precios de fuente más favorables, reducir costes, y beneficios del aumento.
El mortero del yeso tiene ciertas ventajas sobre el mortero del cemento en términos de construcción, protección del medio ambiente, ahorro de la energía, y protección contra los incendios. Sin embargo, el mortero del yeso tiene fuerza baja y es fácil absorber el agua, así que no es conveniente para vadear casas.
En el uso, el mortero del yeso puede reducir de hecho grandemente el riesgo de pared que ahueca y que se agrieta. El precio fluctuará según condiciones del proyecto y diferencias regionales, y el ratio específico del precio del mortero del cemento se debe analizar detalladamente. Sin embargo, también creemos que con el aumento diario en precios del cemento, la economía del mortero del yeso llegará a ser cada vez más ventajosa.
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